Liebe Leserinnen, liebe Leser,

Netto-Null-CO2-Emissionen bis zum Jahr 2038 – so lautet das neue Klimaschutzziel der Freien Hansestadt Bremen. Ambitioniert? Definitiv!

Durch die weitgehende Dämmung der Gebäudehüllen nimmt die GEWOBA bereits eine Vorreiterrolle ein. Klimaneutralität im Wohnungsbestand setzt jedoch auch eine dekarbonisierte Wärme- und Stromversorgung voraus. Dafür müssen wir unsere Gebäude technisch vorbereiten. Wie und mit welchen Konzepten wir diesen und weiteren aktuellen Herausforderungen begegnen, welche Pilotprojekte wir bereits umsetzen und wie wir die GEWOBA unter den neuen Rahmenbedingungen für die Zukunft aufstellen, das berichten wir in unserem Tätigkeitsbericht 2022 und beispielhaft hier.

Energieeffizient, nachhaltig und innovativ: die GEWOBA-Neubaustrategie

Ökologie

Der zukunftsgerechte Ausbau unserer Quartiere ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Neubaustrategie. Dabei setzen wir auf klimafreundliche Bauweisen, effizienten Energieeinsatz und ökologisch nachhaltige Ressourcen.

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Innovativ Wohnen im Modellquartier „Stadtleben Ellener Hof“

Soziales

Im sozial-ökologischen Modellquartier bauen wir zwei drei- bis viergeschossige Neubauten in klimafreundlicher und besonders ökologisch nachhaltiger Holzhybrid-Bauweise.

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Interview zur Klima-Roadmap der GEWOBA

Okölogie

Wie kann Bremens größtes Wohnungsunternehmen seiner Vorreiterrolle gerecht werden? Welche technischen Herausforderungen gibt es? Und was bedeutet das für die Mieterinnen und Mieter?

Diesem Fragenkomplex nähern sich drei Experten der GEWOBA, die als Prokuristen Verantwortung für unterschiedliche Fachgebiete tragen, aus ihrer Perspektive und geben Antworten.

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GEWOBA Energie setzt zunehmend auf regenerative Energien

Ökologie

Über ein Drittel der rund 42.700 GEWOBA-Haushalte versorgt die Tochtergesellschaft GEWOBA Energie GmbH (GEG) mit Wärme und quartierseigenem Strom. Perspektivisch strebt sie die Umstellung auf regenerative Energien in allen von ihr versorgten Quartieren an.

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Flagge zeigen für ein vielfältiges Miteinander

Soziales

Bei uns leben und arbeiten Menschen, die sich auf vielfältige Art und Weise unterscheiden. Diese Vielfalt gestaltet unser Miteinander lebendig und bunt – und das wollen wir auch zeigen.

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Kennzahlen

0
Wohnungen


(Vorjahr 42.376)

0
Investitionen

Mio. EUR
(Vorjahr 158,2)

0.1
Nettokaltmiete

EUR durchschnittlich pro m2
(Vorjahr 6,37 €)

2022
2021
+/- in %
WOHNUNGEN
Anzahl
42.681
42.376
+0,7
DURCHSCHNITTLICHE NETTOKALTMIETE
EUR pro m²
6,50
6,37
+2,0
Leerstandsquote
%
1
1
-37,3
GEWERBE
Anzahl
407
405
+0,5
VERWALTETER WOHNUNGSBESTAND
Anzahl
14.203
14.260
-0,4
Immobilienbewirtschaftung/-Verwaltung
TEUR
0
0
-100,0
Neubau
TEUR
77.478
58.040
+33,5
Modernisierung
TEUR
57.953
49.023
+18,2
Modernisierungsmaßnahmen
EUR pro m²
22,15
18,98
+16,7
Instandhaltung und Instandsetzung
TEUR
51.748
51.137
+1,2
Bestandsübergänge Neubau
Anzahl
314
53
+492,5
Im Bau befindliche Einheiten (WE)*
Anzahl
602
544
+10,7
Fertigstellungen Modernisierung
Anzahl
2.458
1.600
+53,6
Investitionen
TEUR
187.179
158.200
+18,3
Eigenkapital
TEUR
506.702
481.173
+5,3
Bilanzsumme
TEUR
1.639.485
1.523.263
+7,6
Jahresüberschuss
TEUR
25.529
30.644
-16,7
EBITDA
TEUR
106.428
103.202
+3,1
Dividende
TEUR
15.750
15.750
0,0
MITARBEITER
Anzahl
538
515
+4,5
Vermögens-, Finanz und Ertragslage
TEUR
2.293.894
2.154.032
+6,5
* inklusive der Tochtergesellschaft GEWOBA Wohnen GmbH
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