Serieller Neubau für wachsende Quartiere
Neubau
Neuer, bezahlbarer Wohnraum mit zusätzlichen Angeboten für das Quartier soll dort entstehen, wo die Mieterinnen und Mieter verwurzelt sind und sich wohl fühlen, wo Infrastruktur und Wohnraum-Nachfrage vorhanden sind. In zwei Architekturwettbewerben hat die GEWOBA deshalb für ihre Quartiere der 1950er und 1960er Jahre serielle Bautypen entwickelt, die das bisherige Angebot vor Ort um bezahlbare und barrierefreie Wohnungen mit neuen Grundrissen ergänzen. Voraussetzung dafür war, dass die Neubauten sich harmonisch und flexibel in den vorhandenen Bestand einfügen und ihn städtebaulich aufwerten.
Neue Büroräume für neues Arbeiten
Neubau
Nicht nur äußerlich hat sich der GEWOBA-Hauptsitz verändert: Auch im Inneren des Büroturms ist einiges geschehen. Das Unternehmen hat alle 117 Büros und Sitzungszimmer modernisiert, die Grundrisse für eine Nutzung von zwei bis maximal drei Beschäftigten optimiert und die Räume durch einen äußeren Sonnenschutz sowie eine moderne Kühl- und Lüftungsanlage klimatechnisch fit für die Zukunft gemacht.
Das Bundeswehrhochhaus wird zum Q45
Neubau
Viele männliche Bremer kennen das markante Gebäude in der Bremer Bahnhofsvorstadt noch von innen. Hier, im ehemaligen Bundeswehrhochhaus, fanden bis 2007 die Musterungen der zukünftigen Rekruten statt. Vielen Fernsehzuschauern sind die Räumlichkeiten des ehemaligen Offizierskasinos aus den Bremer Tatort Folgen bekannt. Dagegen kennen nur die Wenigsten die verwinkelten Bunkeranlagen in den Kellergeschossen. Nachdem die GEWOBA das Gebäude und das Gelände erworben und die Räume letztes Jahr dem „Creative Hub“ für Start-ups, Künstler und Kreative zur Zwischennutzung zur Verfügung gestellt hat, sollen Ende des Jahres die Abrissarbeiten starten.
GEWOBA erweitert ihr Wohnungsangebot in Bremen-Lüssum
Bestand/Modernisierung
Seit dem 1. Januar 2020 ergänzen 224 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und 86 Stellplätze in der Lüssumer Heide den Bestand der GEWOBA im Bremer Norden. Vorherige Eigentümerin war die Vonovia SE. Mit dem Neuerwerb bewirtschaftet die GEWOBA nun rund 800 Mietwohnungen im Bremer Ortsteil Lüssum, die ab den 1960ern bis Anfang der 1990er Jahre gebaut wurden. Während es sich beim bisherigen Wohnungsbestand vorwiegend um Zwei- bis Drei-Zimmerwohnungen handelt, ergänzt das neue Paket das Portfolio vor allem um Vier-, Fünf- und Sechs-Zimmerwohnungen.
In Bewegung bleiben
Soziales
Als „Quartiersanbieterin“ hat die GEWOBA eine besondere Verantwortung für ihre Mieterinnen und Mieter in den Nachbarschaften. Eine Verantwortung, die seit Beginn der Corona-Pandemie eine noch größere Bedeutung hat. Menschen mit ihren Sorgen und Nöten aufzufangen, sie vor Vereinsamung zu schützen, ihnen Lösungen für unvorhergesehene Situationen anzubieten und auch in Zeiten von „social distancing“ weiter ein verlässlicher (Ansprech-) Partner zu sein, wurde von heute auf morgen zur Herausforderung.
Kennzahlen
(Vorjahr 42.016)
Mio. EUR in den Bestand
(Vorjahr 102,6)
EUR durchschnittlich pro m2
(Vorjahr 6,08 €)
